美国纽约唐人街苦守老城也不愿被套“紧箍咒”

情缘今生 · 发表于 2014-6-9 08:16 AM

唐人街是曼哈顿仅存的未被开发的黄金地段，让开发商看到巨大的商机，李可乔说：“外国的发展商整天主动找过来，他计划成百亿资本收购，收购足够了就re-zoning（改区），但问题是他很难打入，唐人街的地主不像外国人，唐人个个不想动，只想保持现状。”

唐人街很古老，很传统，也很商业化，对许多美国人来说，这里是中国移民文化的一个展示区

唐人街的中国特色，使它成为纽约旅游观光的重要景点，每年都吸引成千上万的游客到此一游，使唐人街的商家生意兴隆

位于百老汇街的粮泰大厦今年3月被犹太人以2020万美元高价竞标成功，比政府的估价1700万高出近二成。李可乔说，“外国人很长远打算，就像在布碌仑收购烂楼，本来区域规划只能加建一、两层的，无利可图，未成熟前他不改（按兵不动），等整个区他收购到七七八八，他就有办法申请把整个区的规划标准（zoning）改了，然后怎么建都可以。”
唐人街的宗亲会、公所等大都是先侨集资购买，有规章制度上对祖产的有效保护，所以这些公所的物业不会卖。李可乔说，发展商想从私人物业主手上买也很难，“对于钱的看法，很多人认为自己够用就可以了，以前几十万买的楼，现在上千万，不是几百万给政府纳税？1/3给了政府，他不如不动。”

路盲 · 发表于 2014-8-11 02:58 AM

国纽约唐人街苦守老城也不愿被套“紧箍咒”

lms · 发表于 2014-8-11 02:58 AM

顶你一下，好贴要顶！

lms · 发表于 2014-10-9 08:59 PM

多多益善！

长河落日圆 · 发表于 2015-2-23 10:53 PM

不错不错.,..我喜欢

一路狂飙 · 发表于 2015-4-21 10:02 AM

谢谢楼主分享！

yapig · 发表于 2015-5-27 07:36 PM

看看，学习学习

mktaxcw · 发表于 2015-6-4 06:51 PM

值得参考

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